Приватизация в наше время пользуется актуальностью, но какие документы нужны для ее оформления. В этой рубрике можно найти полезную информацию на эту тему.

Приватизация жилья или иной недвижимости — обычный процесс. Для каждого объекта перечень документации подготавливается индивидуально.

Об особенностях процедуры

Приватизация — это процесс перехода собственности из государственной в частную. Объект, приватизированный в установленном порядке, можно перепродать, им пользоваться далее.

Всего существует две разновидности приватизации:

1. Бесплатная. Каждый гражданин обладает собственностью, но при этом он из формального переходит в реального.
2. Платная. Суть заключается в продаже по разным схемам. На аукционах устанавливается, кто будет являться собственником.

К особенностям процесса приватизации можно отнести:

1. Ускорение преобразования экономической сферы. Для этого заинтересовываются все граждане участвовать в данном процессе.
2. Передача объекта недвижимости в частные руки безвозмездно либо не полная оплата, вызванная, что денежные средства отсутствовали.
3. Тип приватизации, связанный с расчетом ваучерами.

Документы для оформления квартиры

Проведение процедуры регламентирована на законодательном уровне. Для этого необходимо подготовить пакет документов:

1. Паспорта граждан, принимающих участие в этом процессе. Если участие принимают дети, которым еще не выдан паспорт, то нужно приложить ксерокопии свидетельств о рождении.
2. Если граждане находятся в браке, то следует снять копии свидетельств.
3. Договор найма. Запрос можно сделать в расчетном центре.
4. Техпаспорт на квартиру. В нем отражается информация о планировке и площади квартиры.
5. Кадастровый паспорт. Можно заказать в МФЦ либо кадастровой палате.
6. Выписка о количестве прописанных на данный момент.
7. Выписка на объект из ЕРГП.
8. Копия лицевого счета.

После подготовки пакета документов, гражданин направляется в регпалату и заполняет заявление на приватизацию объекта недвижимости.

Для участка земли

Получить участок в собственность несложно, но для этого необходимо подготовить документы:

1. Свидетельство о регистрации в государственную собственность. Важно, чтобы гражданин был единственным собственником. Необходимо убедится в правильности, указанных в документе фамилии и инициалов гражданина, они должны соответствовать паспортным данным. Так будет проще разобраться при оформлении сделки.

Помимо свидетельства, необходимо подготовить:

1. Бумагу, согласно данным, из которой прописывается право на собственность. Это может быть договор, свидетельство или иной распорядительный документ.
2. Кадастровый план земли. В нем отражается номер, указывается точное месторасположение и отнесение к категории.
3. Заявление о том, что требуется поставить на учет можно запросить в регпалате или скачать с сайта в интернет-ресурсах.
4. Бумагу, подтверждающую отсутствие задолженности, необходимо получит в налоговой инспекции.
5. Согласие супруга на сделку (если таковой имеется).
6. Если в сделке принимает участие несовершеннолетний, то требуется разрешение от органов опеки.

Приватизация гаража

Для того чтобы оформить в частную собственность гараж, необходимо подготовить документы:

1. Паспорт технический. Его нужно запросить в БТИ, расположенном территориально.
2. Разрешение на проведение строительных работ.
3. Акт о вводе объекта в эксплуатацию.
4. Паспорт кадастровый.
5. Выписка из госреестра.

Если гараж относится к кооперативному, то для оформления объекта в собственность, нужно подготовить следующее:

1. Справку, удостоверяющую, что гаражом пользуется данный владелец.
2. Документ об уплате первого вноса на построение объекта.
3. Техническая документация на строительство.
4. Справка о том, что здание было возведено хозспособом, а также документ о вводе его в эксплуатацию. Если имелись перепланировки, то потребуются сведения о проведенных работах.

Оформление в собственность дачи

Чтобы оформить в частную собственность дачный участок, то необходимо подготовить следующее:

1. Границы участка описываются в полном объеме.
2. Свидетельство о подтверждении права собственности.
3. Документ о нахождении на данной граничной территории.
4. Квитанция об уплате государственной пошлины.

Оформление возможно не только дачного участка, но и иного объекта, а именно сарая или бани.

Для регистрации построек нужна декларация и свидетельство.

В первом документе указывается:

1. Разновидность объекта.
2. Фактический адрес нахождения.
3. Характеристики площади.
4. Данные об участке.
5. Какое количество этажей.
6. Какие материалы были использованы.
7. Перечень подведенных коммуникаций.

Когда отсутствуют документы, то следует обратиться в территориально расположенную администрацию, для этого необходимо представить:

1. Полное описание границ.
2. Обращение об утверждении нахождения границ.
3. Купчую на дачу.

На рассмотрение заявки на основании закона, предоставляется месяц.