Рубрика: Получение земельного участка

Вы просматриваете раздел Получение земельного участка

Расположенный в большом разделе Военнослужащий

Законодатель предусматривает наличие у военнослужащих возможности вступать в специализированные кооперативы. Создаются они с целью обеспечения граждан, несущих военную службу, жилыми помещениями или участками земли для ведения хозяйства, строительства дома. Применяется по отношению к военнослужащим первоочередной порядок.

Как получить

Прежде чем военному человеку будет выделен земельный участок – проводятся работы кадастрового характера. Они имеют своей целью выделить на общем плане муниципальных земель участка для военнослужащего. Предусматривается прохождение нескольких этапов:

  1. После решения вопроса, связанного с выделением земельного надела, служащему потребуется составить заявление на получение участка. В документе отражается прошение о предоставлении земли, объяснения о целевом назначении. Кроме того, отражаются сведения о размерных характеристиках участка.
  2. Оформляется кадастровая документация на предоставленную землю.
  3. Орган, отвечающий за вопросы оформления земель, оповещает владельцев или арендаторов наделов, находящихся по соседству, о том, что участок передается лицу, проходящему службу.
  4. Военнослужащий приступает к оформлению ходатайства, в котором содержится просьба провести проверочные мероприятия на участке. проверять будут системы коммуникаций, чтобы получить в дальнейшем разрешение от уполномоченных органов на проведение строительных работ.
  5. Когда план земельного надела согласован – делается отметка о том, что в пределах территории имеется государственная инфраструктура.
  6. Военнослужащий оформляет документ, указывающий на предоставление ему участка, который им выбран. Делается это совместно с представителем администрации.
  7. Специалистами кадастрового органа составляется заключение, содержащее информацию о возможности постановки участка на кадастровые учеты.

В ситуации, когда земле присуще функциональное назначение – предусматривается дополнительное требование. Потребуется в заявлении отразить то, что в ходе использования земли не будет корректироваться предназначение надела.

Законодательство не содержит точного бланка заявления, поэтому составляется документ в произвольной форме. Зачастую образцы заявлений разрабатываются органами государства, отвечающими за вопросы предоставления земель.

Чтобы пройти указанную выше процедуру потребуется затратить колоссальное количество времени. Вся документация должна быть оформлена правильно. По этой причине юристы советуют военнослужащим выбирать участка, которые состоят на кадастровых учетах. В противном случае нужно готовится к длительной процедуре.

Предоставление неиспользуемых земель

Условия получения земельного надела военнослужащими отражены в действующих нормах законодательства. Обратить внимание стоит на то, что лицам, которые заключили контракт на прохождение военной службы, могут быть предоставлены земельные наделы на безвозмездной основе. В частности, это земли, которые раньше передавались военным ведомствам и не используемые временно. Предоставлены они для обеспечения нужд безопасности государства. Стоит указать, что рассматриваемые земельные наделы не могут быть использованы для строительства. Целью их предоставления выступает ведение хозяйства фермерской или сельской направленности.

В данной ситуации военнослужащему потребуется составить заявление. Направляется документ в государственное учреждение по территориальному принципу. Обращаться требуется в орган, расположенный по месту нахождения земли. В нем отражается:

  • просьба о предоставлении земли, расположенной в ведении военного органа;
  • сведения о том, в каких целях будет использоваться земля;
  • информация о месте расположения надела.

В случае, когда уполномоченный орган принимает положительное решение, с военнослужащим заключается договор о временном предоставлении в пользование земельного надела. Указывается в договоре, что земля передается на срок, не превышающий пяти лет. Кроме того, вносить плату военнослужащему не потребуется.

Необходимые документы

К заявлению необходимо приложить документацию:

  • бумаги, указывающие на наличие у военнослужащего льгот относительно получения земельного надела (как пример, представлен может быть военный билет);
  • документ, подтверждающий, что военный не использует другой участок, предоставленный ведомством для строительства индивидуального дома либо ведения хозяйства.

Отдельный пакет документов предоставляется в ситуации, когда земля предоставляется на временной основе. В том числе:

  • заявление, где отражается просьба о предварительном согласовании выделения участка на правах пользования или аренды;
  • в ситуации, когда действуют региональные льготы для военнослужащих, то потребуется приложить бумаги, подтверждающие право на использование этих льгот;
  • оформляется кадастровая документация и межевой план на надел (происходит после того, как администрация выдала положительный ответ на заявление).

Далее участок ставят на кадастровые учеты. Военнослужащему потребуется обратиться в администрацию с заявлением, где отражена просьба о выделении участка в пользование.

После рассмотрения документа уполномоченным органом – принимается решение о возможности подписания договора аренды. Заявителем может быть принято в дальнейшем решение о выкупе такого участка. Необходимо зарегистрировать арендный договор в Едином реестре, где отражены права на недвижимость.

Не найдено

Позвони юристу